En els últims deu anys, el mercat del preu del lloguer a Catalunya ha experimentat un augment progressiu a causa d’una demanda creixent, així ho reflecteix l’Institut Català del Sol, i una oferta que no sempre ha aconseguit satisfer les necessitats de la població.

Aquesta tendència respon a factors econòmics, socials i, també, turístics i té un impacte directe en el dia a dia de les persones. Aquest context ha fet que les administracions hagin d’adoptar mesures per respondre a aquesta situació, com per exemple la nova llei de regulació de preus de lloguer.

Una mesura, que, segons el portaveu dels Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya, Carles Sala, no soluciona res. Explica que “hi ha 140 municipis que encara que siguin tots zona tensada, les realitats socioeconòmiques són molt diferents. El que si és cert, és que allà on hi ha molta demanda, els propietaris acostumen a fer una selecció més estricta de l’arrendatari”.

Un augment de mitjana de 100 euros

A la Garrotxa, en els últims deu anys, el preu del lloguer ha augmentat, de mitjana, gairebé 100 euros i, específicament a Olot, n'ha pujat 200, la meitat d’aquests en els últims dos anys. Llogar-ne un valia l’any passat 545 euros de mitjana.

Mateixa tònica al Ripollès

Al Ripollès costa 470 euros mensuals. La secretària d'Habitatge de la Generalitat, Marina Berasategui, explica que amb aquestes regulacions que s'adopten des de les administracions es busca escurçar la distància entre el poder adquisitiu de les llars i els preus dels habitatges.

Diu que “en el passat s’han donat molts ajuts perquè la gent no perdi el seu habitatge, però aquesta no pot ser una mesura estructural per a l’habitatge de cap país desenvolupat. Nosaltres posem sobre la taula fer-ho tot i alhora. Hem d’aprofitar la contenció de rendes per refredar el mercat i abaixar-lo en la mesura del possible i, per altra banda, hem d'augmentar l’oferta pública d’habitatge”.

‘’No és un solució definitiva’’

Des del Sindicat de Llogateres celebren l’entrada de la nova llei estatal, tot i que creuen que no és una solució definitiva. Segons el portaveu del sindicat, Enric Aragonès, “tractar l’habitatge com a un actiu d’inversió és incompatible amb voler garantir el dret a l’habitatge. Això portarà una inflació contínua dels preus i, per això, era tan urgent posar una limitació als preus dels lloguers”.

Més habitatge social

Tot i això, alguns privats creuen que no poden absorbir el problema i assenyalen a la Generalitat perquè ampliï el parc d’habitatges socials. Les dades, però, diuen que tot i la creixent demanda de lloguer, hi ha molts pisos buits i es calcula que a Olot representen un 6,3% del parc immobiliari.

En el programa 'Ho Diu Tothom' d'aquesta casa s'ha tractat el tema amb experts de diferents sectors per intentar tenir una imatge real de la situació actual de la Garrotxa i el Ripollès.