Cada vegada és més difícil trobar pisos de lloguer per temporades llargues. L’increment dels preus i el fet que molts es destinin a habitatges d’ús turístic ha obligat l’administració a definir les zones més tensionades, és a dir, on els preus són més cars. A la Garrotxa ja hi havia Olot, però des d’aquest dijous també hi ha Besalú.

Aquesta regulació suposa que el preu dels nous contractes de lloguer no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, i en cas que es tracti d’un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l’índex de referència del preu del lloguer. El problema, segons el tinent d’alcalde de Besalú, German Mas és evident, ja que segons ell això és conseqüència que els propietaris no posen lloguers fixos perquè veuen que amb els contractes temporals, siguin d'un cap de setmana o bé d’uns dies hi treuen més rendiment, sobretot en zones on el turisme hi és molt present. “Si ens trobem que no incentivem a la gent que té pisos de lloguer perquè no els posin temporals, aquí és on tenim el problema. Hem d’incentivar, plantejar-li coses, hauriem d’anar cap aquí. La gent fa números i els hi surt més a compte”, explica Mas. 

A Besalú, la demanda de pisos de lloguer és alta perquè és una zona turística, i a més està molt ben situada perquè es troba entre la Garrotxa, el Pla de l’Estany i l’Alt Empordà.

Per aquest motiu viure a Besalú pot resultar especialment atractiu. A més, segons Mas, l’increment dels contractes de lloguer temporal és conseqüència del canvi de tendència que hi ha hagut en els últims anys entre els turistes. “Tenim molta afluència de gent i es volen hospedar. Abans ho feien en hotels i ara ho fan en apartaments. La facilitat de poder tenir un apartament al centre, on surts i entres, s’ha posat de moda”, admet Mas. 

Amb aquesta ampliació dels municipis que entren a formar part d’aquestes zones tensionades afecta només els contractes, siguin nous o prorrogats, que se signin a partir de l’entrada en vigor no amb caràcter retroactiu.