L’Ajuntament d’Olot portarà a aprovació inicial del ple d’aquest dijous el Pla Especial Urbanístic d’Usos i Activitats del Nucli Antic. Fa una mica més de mig any el consistori va paralitzar l’atorgament de llicències per obrir nous negocis al centre i ara ja s’ha definit quins tipus d’activitats econòmiques es deixaran obrir i quines no en aquesta zona de la ciutat: “El pla articula i endreça totes les activitats, a través, d’epígrafs, i diu les condicions que han de tenir per posar-les a un lloc o no, i les condicions que ha de tenir. També et diu si pots obrir una activitat, però a un radi d’una altra que ja hi sigui, per exemple. O si pots obrir la teva activitat econòmica, però necessites un espai determinat”, explica Itziar González, arquitecta i urbanista que lidera el projecte de regeneració del Nucli Antic d’Olot.

Tot recollint les demandes dels mateixos comerciants, el Pla d’Usos fa un pas més i separa per subzones el Nucli Antic, en funció de les característiques, entitats presents o tot allò que hi ha, amb l’objectiu d’especialitzar cada subzona i convidar, també, al veí o veïna a desplaçar-se a les altres subzones: “Per exemple, aquí compro roba, però més avall hi ha botigues de quilòmetre zero i en un altre punt, establiments més relacionats amb l’art. És a dir, hem mirat de qualificar per promoure certs nodes amb singularitats complementàries entre ells”.

La nova norma, que segueix barems europeus i contempla tota mena de detalls, pretén acabar amb els negocis fraudulents. Un tipus de negocis, assegura Itziar González, que poden contribuir en la degradació del Nucli Antic i a la poca afluència de persones en algunes zones: “L’únic que impedeix aquest Pla d’Usos és la falsa activitat econòmica, aquella que sigui reiterativa o que sigui de baixa qualitat. No és que ataquem a cap col·lectiu ni a cap activitat econòmica en concret”, comenta Itziar González.

En aquest sentit, des de l’Espai Cooperatiu, on treballa Itziar González i el seu equip, asseguren haver dit que no a algunes propostes de negoci: “persones que han vingut aquí i els hem perjudicat, perquè no els hem deixat obrir certs negocis. Els hem remès  Dinàmig, per fer un estudi més ampli. A la ciutat hi ha eines, com Dinàmig, per definir correctament idees de negoci. El que volem és que hi hagi persones que es guanyin bé la vida treballant i que venguin productes de qualitat”.

L’alcalde d’Olot, Agustí Arbós, diu que aquest Pla d’Usos, que segueix les indicacions del planejament general, és un exemple d’aportar qualitat a la ciutat i no pas quantitat: “En aquest sentit, la feina és identificar les activitats que hi ha i ajudar a aquelles persones que tenen bones idees de negoci pel centre. L’objectiu és trobar un equilibri i, sobretot, una qualitat de negocis a Olot. L’empresari que vol engegar un negoci al Nucli Antic perquè s’hi vol guanyar la vida i oferir un producte de qualitat, no només ha d’estar tranquil, sinó que ha d’estar animat a tirar endavant la seva activitat econòmica”.

Més de 500 persones participen en el Projecte de Regeneració del Nucli Antic i per l’Espai Cooperatiu hi han passat més de 300 persones a plantejar qüestions relacionades amb els seus habitatges o espais comercials durant els darrers 8 mesos.

Es calcula que actualment hi ha 283 activitats econòmiques en funcionament, per 616 locals en planta baixa i planta pis existents. El Pla d’Usos tindrà una durada de 4 anys i segons com evolucioni la regeneració del Nucli Antic es podran plantejar noves possibilitats d’obertura de negocis.