L’Ajuntament d’Olot ha aprovat la suspensió, durant un any, de l’urbanisme a la zona del Mas Xexàs i Mas Bosser, a la zona de l’Estadi Municipal. Això vol dir que, de moment, no es podran aprovar plans parcials, projectes d’urbanització ni concedir llicències d’obres o altres permisos municipals relacionats amb aquests terrenys. Tot queda en pausa mentre el consistori repensa què s’hi ha de fer.

L’equip de govern defensa que aquesta moratòria és necessària per adaptar aquests espais al nou model de ciutat que es vol impulsar, com per exemple, incloure més habitatge. El planejament vigent és el POUM del 2003, on es preveia que a la zona del Mas de Xexàs s’hi pogués concentrar un nombre important de grans superfícies comercials.

L’alcalde d’Olot, Agustí Arbós, assegura que es tracta d’una situació singular dins la ciutat.“Era l’única zona d’Olot on el planejament preveia una concentració de grans superfícies. No una de sola, sinó dos plans d’actuació on es podien acumular entre 5 i 6 superfícies comercials en la mateixa via, al mateix carrer.”, explica. “Es va intentar veure quin recorregut legal tenia, tècnicament semblava que no hi havia res a fer, però després hem trobat una via que ens veiem en cor de lluitar. Evidentment, hauria sigut preferible que això no s’hagués permès el 2003.”

Segons Arbós, el problema no era una gran superfície puntual, sinó la possibilitat d’acumular-ne moltes en un mateix punt de la ciutat, com ja ha passat a altres capitals de comarca properes.

“Superfície comercial per fer centres comercials només es podia fer aquí. De fet, a Olot no n’hi ha enlloc. A Figueres, Vic i d’altres ciutats n’hi ha i ja veieu el resultat al centre de la ciutat. Aquí ho intentem evitar”, ha admès Arbós. “Parlem d’una cosa molt més potent i que ens preocupava molt més, una concentració de grans superfícies comercials, entre deu i dotze, d’una superfície de 500 metres quadrats cadascuna. No parlem d’una, en singular, que podem estar més d’acord o menys, parlem d’una concentració i aquí és on vèiem un risc gran i que podria ser més dolorós pel centre de la ciutat.”

Amb aquesta suspensió temporal, l’Ajuntament es dona un any per estudiar bé el futur d’aquests sectors i decidir quin paper han de tenir dins l’Olot dels pròxims anys, molt semblant a les accions que ja s’estan duent a terme amb el Pla de Barris i el Pla d’Usos i Activitats del Nucli Antic.