A partir d’aquest febrer la llei de contenció de preus dels lloguers i la nova regulació en aquest àmbit entrarà en vigor, després de l’acord entre govern català i govern espanyol. Des de l’Ajuntament d’Olot, asseguren que la llei és benvinguda tot i que ni de bon tros servirà per resoldre el problema de l’habitatge. Segons Jordi Güell, regidor d’urbanisme a l’Aj. d’Olot, “hauria anat millor abans, però és cert que són mesures mitigadores, al final, perquè el problema de l’habitatge és molt gros. Cal més habitatge de lloguer tant públic com privat. Aquesta mesura suavitzarà el problema, però”.

La nova norma obligarà als nous contractes de lloguer a no superar el preu del darrer contracte vigent en els darrers cinc anys després de l’actualització anual. Tampoc permetrà fixar un preu superior a l’índex de referència del preu del lloguer als grans tenidors.

Tot i que difícilment es pugui acabar amb totes les picaresques, des del consistori olotí creuen que la nova llei sí que permetrà reduir-les i d’aquesta manera ampliar el nombre d’habitatges de lloguer a un preu més assequible: “havent posat el límit dels 4 habitatges ja impedirà una mica les picaresques. Per què?, perquè moltes vegades hi ha gent que té un, dos o tres habitatges pels fills o el que sigui, que això s’entén molt bé. Però a partir de 4 ja no, i per tant serà més difícil fer picaresques”.

L’Ajuntament d’Olot no té comptabilitzats, actualment, el nombre d’habitatges desocupats a la ciutat, però esperen poder tenir una idea més real a mitjans de 2024, quan tinguin a la seva disposició el registre d’habitatges buits: “és molt difícil de saber quants habitatges buits entraran al mercat. Això durant el segon trimestres d’aquest any ho sabrem més del cert. Vull per avui, saber quin nombre d’habitatges de més hi haurà de lloguer a partir d’aquesta veu, no es pot saber”, assegura Güell.

La nova llei s’aplicarà a 140 municipis catalans entre els quals la capital garrotxina.